Col·laboradors

La gent a qui truco quan cal alguna cosa

Arquitectes, constructors, advocats, notaris, interioristes i tècnics de manteniment amb qui treballo des de fa anys. No és un directori: és la llista curta de qui respon el telèfon i fa bé la feina.

Projecte i obra Arquitectura, aparelladors, constructores, interiorisme i home staging.

Legal i financer Advocats d'urbanisme i herències, assessoria fiscal, notaries i bróker hipotecari.

Manteniment Lampisteria, electricitat, climatització, piscines, jardineria i neteja d'entrega.

Si compres o vens amb mi

No busques a cegues: et poso en contacte

Necessites saber si aquella reforma és viable abans de fer una oferta, o qui revisa una herència complicada. Truco jo, et presento i segueixo el fil fins que estigui resolt. Sense comissió pel mig.

Necessito un professional

Si ets professional del sector

Treballem junts a la costa

Busco poca gent i bona: oficis que compleixen terminis, tracten bé el client i m'avisen quan alguna cosa es complica. Si és la teva manera de treballar, escriu-me i en parlem.

Vull col·laborar

Com trio amb qui treballo

01 Els he provat en obra Ningú entra a la llista per recomanació de tercers.

02 Pressuposten clar Per escrit, amb partides, i sense extres que apareixen a mitges.

03 Responen també després La prova de foc és la trucada tres mesos després.

Programa de col·laboració

Deriva'm el teu client i cobra la teva comissió

Ets immobiliària fora de zona, agent independent, personal shopper, administrador de finques o assessor fiscal. Tens un client que vol comprar o vendre a la costa de Barcelona i tu no arribes fins aquí. Me'l passes, jo porto l'operació de principi a fi i tu cobres la teva comissió per la derivació.

ImmobiliàriesAgents independentsPersonal shoppersAdministradors de finquesGestories i assessors

Com funciona la col·laboració

Em truques Un missatge amb el nom del client, el telèfon i què busca. Sense formularis llargs ni plataformes.

Ho signem abans de començar Acord de col·laboració per escrit, amb el repartiment i la data de la derivació. El mateix dia.

Porto l'operació Visites, negociació, notaria i paperassa. Et passo l'estat cada setmana i ets a la signatura si vols.

Cobres a la signatura Factures la teva comissió quan l'operació està signada a notaria. Transferència aquella mateixa setmana.

Què hi guanyes

Comissió per cada derivació Acordada per escrit abans que jo truqui el teu client, i sense descomptes d'última hora.

Cobreixes una zona que no treballes Castelldefels, Gavà Mar, Sitges, Bellamar, Sant Vicenç. Dius sí a un client que anaves a perdre.

El client continua sent teu Faig l'operació i m'aparto. El següent que necessiti, t'ho demanarà a tu.

Fotos, vídeo i fitxa incloses Reportatge, vídeo, tour virtual i fitxa de l'immoble. També els pots fer servir tu.

La paperassa la porto jo Nota simple, cèdula, ITE, càrregues, plusvàlua i notaria. Tu no toques cap document.

Sense exclusivitat ni mínims Una derivació l'any o deu. No signes volum ni et compromets a res més.

Comissió per cada client derivat acordada per escrit abans de començar

48 h per dir-te si encaixa i quin preu real té el teu client

0 € de cost si no es tanca sense mínims ni exclusivitat

Què hi guanya el teu client

Algú que viu la zona Carrer per carrer: què es ven abans, a quin preu es signa de veritat i per què.

Quatre idiomes Español, català, english i français. Bona part dels compradors d'aquesta costa són de fora.

Una sola interlocutora No passa de mà en mà per una oficina: la mateixa persona des de la primera visita fins a la notaria.

Preu amb dades Valoració amb comparables reals de la zona i amb el que s'ha signat, no amb el que es demana.

Preguntes freqüents

Quant cobro per cada client que et derivo?

Una comissió sobre els honoraris de l'operació. L'acordem i la posem per escrit abans que jo truqui el teu client, així saps des del primer dia què cobraràs.

Necessito estar registrada com a agència?

Per presentar-me un contacte, no: una presentació no és intermediació. Si vols compartir honoraris de manera habitual i facturar-los com a agència, a Catalunya convé estar al registre d'agents immobiliaris (AICAT). Si no hi ets, ho mirem i busquem la manera correcta de fer-ho.

Com et derivo el client?

Un correu a aymerichbroker@gmail.com o el formulari d'aquí sota. Amb el nom, el telèfon i dues línies de què busca en tinc prou.

Quan cobro?

Quan l'operació es signa a notaria i la part que paga honoraris ha pagat. Emets factura i et transfereixo aquella mateixa setmana.

I si el client ja em coneixia o apareix per dos llocs?

Registro la derivació per escrit el mateix dia, amb data i hora. Val la primera. És l'única manera que això no acabi en discussió.

Em quedo fora del procés?

No. Et passo l'estat cada setmana i ets a la signatura si et ve de gust. Amb el teu client no parlo de res que no sigui aquesta operació.

Puc compartir els meus immobles, no només clients?

Sí. Tu tens l'immoble, jo tinc el comprador i repartim honoraris. Funciona igual en l'altra direcció.

Treballes fora de la costa de Barcelona?

La meva zona és Castelldefels, Gavà Mar, Sitges, Bellamar, Sant Vicenç i Vilanova. Fora d'aquí no m'invento res: et dic que no i, si puc, et passo algú de confiança.

I si l'operació no es tanca?

No passa res. No hi ha cost, ni penalització, ni compromís de tornar-me a derivar res.

Vull col·laborar

Et contesto jo mateixa en 24 hores i et dic si el teu client encaixa a la zona.

O directament: aymerichbroker@gmail.com